Tenim Kickstarters i GoFundMes i Indiegogos per a gairebé tot, ja sigui per a emergències sanitàries o per projectes creatius. Deixant de banda la rectitud o el mal funcionament del crowdsourcing, s'està convertint en una manera més normalitzada d’ajudar a la gent a tenir una base financera sòlida. Ara, un soci sorprenent ha entrat en el joc: el vostre prestador hipotecari.
HomeFundMe és un nou servei de CMG Financial. Funciona com moltes altres plataformes de crowdsourcing, però amb un gir crucial: la plataforma no s’ha de mossegar del que heu plantejat per pagar les transaccions. En canvi, el prestador hipotecari cobreix el cost.
Si sou comprador per primera vegada o algú que sempre pensava que era propietari de la vostra propietat, HomeFundMe vol que sigui econòmicament possible. No necessiteu pagar res, i teniu un any per recaptar fons i fer el pagament inicial. Fins i tot si no satisfà l’objectiu de recaptació de fons, és possible que encara pugueu posar el que heu recollit cap a la propietat de l’habitatge: un entrenador de recaptació de fons avaluarà si el vostre total pot incloure una oferta raonable.
Contribuir al vostre propi fons està bé, i tot el que recopileu per sobre del vostre objectiu és el vostre per posar-vos en compte amb un pagament inicial més gran. Els vostres donants poden designar els seus regals com a condicionals, la qual cosa significa que podrien recuperar-los si no augmenteu prou, o no són condicionals, en què manteniu tot el que li donen. Finalment, HomeFundMe no té comissions ni impostos. Els diners recaptats es converteixen en un compte de custòdia, que finalment es transferirà al venedor.
Hi ha límits en el que poden donar les persones. Generalment, els regals es mantindran entre els $ 50 i els $ 250. També podeu enllaçar HomeFundMe dels registres del casament i del nadó si voleu. Finalment, els prestataris poden fins i tot obtenir donacions concedides i concedides per sol·licitar l’abonament després d’assistir a una classe d’educació de crèdit gratuïta. És una configuració bastant notable, a més de ser recolzada per Fannie Mae i Freddie Mac.
Si el deute, l'elevada renda i el subocupació us han restablert la planificació de la vida, o si esteu preocupat que no pugueu permetre'ns un habitatge després de la inversió inicial, pot ser que això sigui possible. Mentre que les reformes del govern i del sector financer contribuirien a fer que aquest servei sigui redundant per a molts, el crowdfunding del vostre pagament inicial pot ser el millor per ara.