Taula de continguts:
Els motius habituals per localitzar el valor d’una casa mòbil inclouen el refinançament o la venda de la vostra llar mòbil. Hi ha diverses maneres d’identificar el que val la seva llar o el vostre mòbil fabricat. Una casa mòbil es valora a partir de diversos factors. L’any en què es va produir la llar i la marca i el model són factors determinants per localitzar el valor de la vostra llar mòbil. A més, les actualitzacions i components addicionals o accessoris, com un sostre de metall o un porxo gran, es calculen en el valor.
Pas
Localitzeu la marca, el model, la mida i l’any de la vostra llar mòbil. Generalment es mostra en el títol, la factura de venda o l'escriptura de la casa mòbil.
Pas
Compra una guia de valoració de la casa fabricada. L'Associació Nacional de Concessionaris d'Automòbils (NADA) proporciona aquesta guia per oferir un valor en llibres de llars mòbils o de fabricació, similar a un cotxe.
Pas
Completeu el full de treball de la versió avançada de NADA XII (vegeu les referències). Aquesta és la informació que necessiteu per obtenir un valor estimat exacte de la vostra llar mòbil mitjançant el llibre NADA.
Pas
Reviseu el valor en llibres de la vostra llar mòbil a la Guia de taxació de l'habitatge fabricat que proporciona la NADA mitjançant la localització de l'any, marca i model. Afegiu les funcions addicionals, com ara una llar de foc, utilitzant el full de treball i determineu el valor de la vostra llar mòbil.
Pas
Poseu-vos en contacte amb un agent immobiliari de la vostra zona. Sol·liciteu una anàlisi de mercat comparable (CMA) per a la vostra llar mòbil. Aquest enfocament és més precís i compara les vostres cases mòbils amb altres cases mòbils venudes a la vostra zona.
Pas
Obtingueu una valoració a la vostra llar mòbil. Un taxador proporciona un valor comunitari de la vostra llar mòbil, com un CMA. El valor que proporciona una avaluació té en compte també l'oferta i la demanda de la vostra àrea.