Taula de continguts:
El DU en relació amb una hipoteca correspon a Desktop Underwriter, que és un programa hipotecari que s'utilitza per analitzar la sol·licitud del prestatari per veure si compleix els criteris establerts per l’agència rectora d’aquest tipus d’hipoteca, ja sigui un programa del govern o un Fannie Mae / Freddie Mac un.
Importància
El programa DU permet als prestadors avaluar ràpidament si un prestatari està qualificat per al producte hipotecari seleccionat. És un dels primers passos en el procés de préstec hipotecari.
Funció
El DU avisa ràpidament l’agent de préstec de possibles problemes amb l’aplicació del prestatari i ajuda el prestador a determinar quins préstecs hauria de tractar de tancar i quins haurien de denegar immediatament.
Tipus
El DU pot oferir diversos resultats per a la sol·licitud d'un prestatari, sent el més favorable un acceptar / acceptar i el menys que sigui inelegible / negar.
Consideracions
El resultat del DU no és l'última paraula en una sol·licitud de hipoteca. Si l’agent de préstecs pensa que el prestatari encara té l’oportunitat de tancar-se, pot demanar una subscripció manual per obtenir l’opinió d’un humà sobre el tema.
Beneficis
El DU és una bona eina per utilitzar els prestadors hipotecaris per decidir quins préstecs són dignes d’un segon aspecte i posterior tramitació.