Taula de continguts:
Com a propietari de l’habitatge, els diners que introduïu en el manteniment de la vostra llar són una inversió en un dels seus actius més valuosos. Fins i tot abans de ser propietari de la vostra llar, pagant el vostre préstec hipotecari, teniu una participació financera a la vostra llar que val la pena gastar diners amb millores. Una millora important, com ara un sostre nou, pot afegir ràpidament valor a la vostra llar.
Estimacions de valor
El valor d’un sostre nou a la vostra llar pot variar àmpliament en funció de diversos factors. En general, un nou sostre pot afegir entre el 15 i el 40 per cent al valor de la vostra llar. Això significa que una casa de 100.000 dòlars pot convertir-se en una propietat de 140.000 dòlars simplement amb l’addició d’un nou sostre modern. També indica que a mesura que val més una llar, més valor tindrà de guanyar amb un sostre nou.
Les variables
Moltes de les variables contribueixen exactament a augmentar el valor d’una casa. Inclouen la condició del vell sostre que substitueix, amb millores més espectaculars fent més per augmentar el valor de taxació d'una casa. Les cases en rangs de preus més elevats també guanyaran més valor, ja que els compradors estaran disposats a ser capaços de pagar més per una casa que no necessitarà un sostre nou poc després de traslladar-se. L'estil del sostre nou també és important, amb les teulades que aporten arquitectura El valor de la millora de l’interès més que les teulades tradicionals que poden costar menys, però que no ajuden a la casa a destacar als ulls dels compradors potencials.
Eficiència
Una altra manera que un nou sostre pugui afegir valor a la vostra llar és millorar l'eficiència energètica de la casa. Un nou sostre que té un aïllament adequat i està fabricat amb materials eficients evita que l'aire calent s'escapi, ja que puja a l'àtic, reduint la necessitat de calefacció per a la llar. Això estalvia diners a la calefacció de combustible i ajuda al medi ambient, ja que usareu menys gas, petroli o electricitat per mantenir la vostra casa calenta. Un nou sostre que inclou panells solars proporciona electricitat gratuïta a una font renovable i pot fer que la vostra llar sigui encara més atractiva per als compradors adequats.
Altres formes de valor
Un sostre nou pot afegir un valor addicional a la vostra llar de diverses maneres difícils de mesurar. Un nou sostre que atrau més compradors us permetrà vendre la vostra llar més aviat, reduint els costos de manteniment, comercialització i honoraris dels agents immobiliaris. La vostra casa també guanyarà valor un cop reparats els danys causats per les fuites al vell sostre i les reparacions es conservaran amb la nova construcció de la coberta.