Taula de continguts:
Si teniu una calculadora financera, podeu realitzar fàcilment diverses transaccions, inclosos els vostres pagaments mensuals en una hipoteca. Quan tingueu tots els termes i condicions del vostre préstec, només es tracta de trobar les claus correctes a la calculadora. Podeu fer el pagament i determinar quants pagaments financers haureu de pagar al llarg del termini del préstec.
Pas
Obteniu tots els termes i condicions del vostre préstec hipotecari. Prengui l’exemple d’una hipoteca de 250.000 dòlars amb un tipus d’interès del 4 per cent per un període de 10 anys.
Pas
Localitzeu les claus de la calculadora financera que necessiteu. Podeu trobar una calculadora financera al lloc web Dinky Town (vegeu Recursos). La tecla (N) representa el nombre de períodes. Si el vostre préstec és de 10 anys, el nombre de períodes serà de 120 (10 x 12). La clau i% representa el tipus d'interès per període. La clau PV representa el valor actual.
Pas
Introduïu $ 250,000 a la calculadora i premeu el botó de valor actual (PV). Introduïu ara 4 (que és per a la taxa d’interès) i dividiu per 12 el que equival a 0,3333333. Premeu el botó i%. Introduïu la calculadora 10, (10 anys) i multipliqueu-la per 12. El vostre resultat serà de 120. A continuació, premeu el botó N. Per obtenir el pagament, premeu el botó "Calcular" i després el botó PMT. El vostre pagament mensual serà de 2.531,12 $.