Taula de continguts:
- Subhastes per subdivisió
- Vendes de subdivisió sense recepta
- Reclamació del lloc de la cabina remota
- Finançament i altres consideracions
Potser s’ha cansat de la vida sedentària als estats inferiors. Al nord molt llunyà, a prop de la part superior del món, un nou territori ens fa pensar, vast i salvatge. Alaska es diu "The Last Frontier" per una raó. El Departament de Recursos Naturals de l'Estat, per exemple, supervisa més de 100 milions d'acres de terres altes i aproximadament 34.000 quilòmetres de costa. El mateix departament ofereix peces privades de frontera a residents i no residents a través de diversos programes públics d’eliminació de terres. En el passat, l'estat ha ofert propietats enfront del mar, davant del llac, davant del riu, a la carretera i en línia, amb preus tan baixos com els 2.600 dòlars. La ubicació i la disponibilitat dels terrenys fronterers canvien cada any, però el sentit de l’aventura segueix sent el mateix.
Subhastes per subdivisió
El programa de disposició primària de l'estat es presenta en forma de subhastes periòdiques segellades. Aquestes llistes remotes formen part de l'estat geogràficament una part de les subdivisions existents que han estat mapeadas, enquestades, classificades i valorades. Els horaris de subhastes, instruccions i formularis estan disponibles al lloc web del Departament de Recursos Naturals de l’Estat d’Alaska. Els terrenys venuts en subhasta han de rebre una oferta igual o superior al valor de taxació de la parcel·la. Els paquets s'atorguen al millor postor. Per fer una oferta per la majoria d’aquestes parcel·les, heu d’haver viscut a Alaska durant almenys un any abans de la data de la subhasta. Els no residents poden fer ofertes a parcel·les que no tinguin requisits de residència, així com a lots comercials, industrials i agrícoles.
Vendes de subdivisió sense recepta
Els lots no venuts durant la subhasta es posen a la seva disposició en oficines de DNR per primera vegada i per primera vegada. A diferència de la fase de subhastes, aquests paquets restants estan disponibles tant per a residents com per a no residents. Tot i que encara formen part de les subdivisions existents, aquests lots no venuts, de venda lliure, tendeixen a estar molt allunyats del camí trencat o en zones que es desenvolupen. La seva mida oscil·la entre 1 i 40 hectàrees i el preu és de $ 5.000 a $ 40.000. Després de cada subhasta, l'estat especifica el nombre i el tipus de lots que es poden obtenir sense comptadors.
Reclamació del lloc de la cabina remota
Promulgada el 1997, el programa estatal de retenció de llocs de cabina remota permet als residents retirar el seu propi lloc de cabina en zones designades de fora de pista. Per primera vegada, les persones arrenden la terra de l'estat durant tres anys, paguen per inspecció i avaluació, i després, al final del contracte d'arrendament, compren els terrenys a un valor de mercat just. Heu d'haver viscut a Alaska durant almenys un any per qualificar-vos per a aquest programa. La mida mínima de paqueteria per a un lloc de cabina és de cinc hectàrees i la mida màxima és de 20 hectàrees. A causa de la ubicació del país, l’accés a aquests llocs generalment es limita a vehicles tot terreny, mòbils de neu, avions hidràulics o vaixells.
Finançament i altres consideracions
Podeu finançar paquets d’Estat a Alaska si el preu d’adquisició del terreny, menys el pagament inicial, és superior a 2.000 dòlars. Els contractes de venda amb l'Estat d'Alaska solen requerir un pagament inicial del 5% i un calendari d'amortització, amb interessos, de fins a 20 anys. L’Estat, no obstant això, no garanteix la condició de llocs remots ni cap compromís futur amb carreteres o altres serveis públics. Es recomana als possibles compradors que revisin les parcel·les abans de qualsevol compra.