Taula de continguts:
Les persones que reben béns immobles com a regal d'un benefactor viu o com a herència després de la mort d'un benefactor no són responsables del pagament d'impostos sobre la propietat. No obstant això, haureu de pagar alguns impostos si decidiu mantenir la casa o vendre-la.
Impostos sobre propietat
Haureu de pagar els impostos estatals i locals sobre la propietat durant la seva estada. L’agència tributària basarà l’impost en el valor de la casa, que l’agència avalua cada any. Rebrà factures d’impostos immobiliaris per correu electrònic, normalment anualment, tot i que podeu optar per pagar semestralment o trimestralment. Pagueu a temps o us enfrontareu a interessos i penalitzacions.
Guanys sobre el capital
Haureu de pagar impostos sobre guanys de capital si vengueu la propietat sense viure-hi almenys dos dels últims cinc anys. Com que la casa us va ser lliurada de forma gratuïta com a regal o herència, la base o la diferència entre el que vau pagar per la propietat i el que es venia seran elevats i és probable que hagueu un import considerable en impostos. L’IRS us permet excloure fins a 250.000 dòlars - 500.000 dòlars si esteu casats - de guanys de capital si viu a la casa almenys durant dos anys dels cinc més recents.
Fer una decisió
Decidir què fer amb la propietat suposarà el pes de les implicacions fiscals de mantenir o vendre la propietat, així com l’entrada i l’acord de qualsevol altre beneficiari que hagi heretat la propietat amb vosaltres. Busqueu l’ajuda d’un professional d’impostos per evitar errors que puguin incrementar la vostra responsabilitat fiscal ara o baixar la línia.