Taula de continguts:
La terra rural té molts usos potencials. Pot ser que sigui adequat per a granges, ranxos, un lloc d’habitatge, propietats recreatives o desenvolupament. Els inversors compren terres rurals per obtenir beneficis, desenvolupar una empresa, anar a la caça i pescar o trobar un lloc relaxant per viure. Préstecs de diners sovint és un requisit previ per a la compra de terres rurals, i pot ser que sigui més difícil trobar finançament per a terres rurals que residencials. Hi ha nombroses fonts de diners per adquirir terres rurals.
Pas
Poseu-vos en contacte amb el venedor de la propietat i pregunteu sobre el finançament del propietari. Amb el finançament dels propietaris, el comprador fa un pagament inicial i paga mensual regular al venedor. El venedor porta la nota i cobra interessos.
Pas
Trobeu amics, familiars o altres persones que tinguin els fons per fer un préstec de diners privat. Els prestadors privats tenen diners extra per invertir. Reben un tipus d’interès més alt del préstec en comparació amb la col·locació dels fons en un compte bancari o de mercat de diners.
Pas
Poseu-vos en contacte amb un prestador de diners. El finançament està garantit pel valor de la parcel·la immobiliària. El tipus d’interès dels préstecs amb diners forts és superior al tipus d’interès que cobren els bancs o altres institucions hipotecàries.
Pas
Investigueu el sistema de crèdit agrícola, una xarxa de cooperatives de préstecs per a terres rurals. Visiteu l’oficina del sistema de crèdit agrícola més propera. Les oficines estan disponibles a farmcreditnetwork.com.
Pas
Pregunteu a l'agència de serveis agrícoles els préstecs agrícoles si la propietat s’utilitzarà com a explotació ramadera o agrícola. L'Agència federal del servei agrícola proporciona préstecs a agricultors iniciats que no poden obtenir els préstecs convencionals.
Pas
Poseu-vos en contacte amb bancs locals, cooperatives de crèdit i empreses hipotecàries. Sovint, les institucions hipotecàries cobren un tipus d'interès més alt i requereixen un pagament inicial més gran per a terres que per a habitatges residencials.