Taula de continguts:
Invertir en parcel·les funeràries pot ser una font d’ingressos en moments econòmics difícils. Els "corredors de drets d'enterrament" han establert un nínxol en el que es podria anomenar humorísticament un mercat "subterrani". El nínxol de mercat està regulat per algunes agències estatals i es troba sota l’ègida de la "Regla Funerària" de la Comissió Federal de Comerç.
Pas
Truqui a l'agència reguladora de negocis del seu estat per esbrinar si és necessària una llicència o una altra qualificació per a aquesta empresa. Per exemple, l’estat de Florida regula els "corredors de drets d’enterrament" a través de la seva divisió de funerals, cementiris i serveis al consumidor, que vol eliminar els sol·licitants amb condemnes greus.
Pas
Expresseu compassió i tracteu dignament als vostres clients. Els supervivents afectats pel dolor poden ser propensos a prendre decisions financeres precipitades i poc aconsellades. Conscient d'això, la Comissió Federal de Comerç (FTC) va desenvolupar una regla funerària a la qual tots els proveïdors de funerals haurien de complir-se. Aquesta regla obliga a les empreses funeràries a proporcionar una llista detallada dels seus productes i serveis, amb algunes dotacions. La idea bàsica de la directiva és ajudar els endeunats a prendre una decisió informada sobre els preus i les opcions, ja siguin necessàries o en el moment de la mort. Als clients no se'ls permet refusar la "tarifa dels serveis bàsics", que inclou allotjament estàndard, com ara preparar certificats de defunció, tenir cura del cos en general i fer acords amb el personal del cementiri. La FTC també podria aplicar la directiva a venedors de tercers, ara que més i més membres de la família, amb pocs diners en efectiu i que necessiten pagar despeses de vida, estan aprofitant eines comercials relativament noves per a la venda privada de parcel·les.
Pas
Dirigiu-vos al mercat de pre-necessitat. Segons un informe publicat a la revista Appraisal Journal, el creixement de les grans empreses de la indústria de la cura de la mort alimenten els acords pre-necessaris, una empresa que valora milers de milions en fons fiduciari. Alguns estats també ofereixen estat exempt d'impostos als plans de pre-necessitat. Les persones que entren en vendes abans de necessitar-se de vegades es troben carregades amb una trama no desitjada. Ja sigui a través del divorci, una mudança a tot el país o un simple desig d'optar per una incineració, els titulars de la trama de vegades volen descarregar la propietat del cementiri.
Pas
Visiteu llocs web establerts que enumerin els terrenys de sepultura per a la venda. Un lloc, Gravesolutions.com, anuncia parcel·les per a la venda i compra. Els usuaris busquen per estat, però primer s'han de registrar per veure les propietats. Un lloc amb seu a Califòrnia, Plotbrokers.com, funciona de la mateixa manera. El propietari d’aquest lloc va negociar una vegada una venda de multiplot per valor de més de 350.000 dòlars i, fins i tot, va traslladar a un ocupant per alliberar el terreny per a la venda.
Pas
Coneix el mercat. Els punts culminants, com ara les jubilades (Arizona, Florida, Califòrnia i Texas), ofereixen un valor superior al dòlar i ofereixen als inversors la possibilitat d'una venda ràpida. Analitzeu els cementiris locals, centrant-vos en els cementiris propers al lloc on viuu i planifiqueu fer negocis. Igual que amb els béns immobles en general, la "ubicació, ubicació i ubicació" és primordial.
Pas
Penseu en les parcel·les que donen a un roserar o un llac o que ofereixen als compradors l’oportunitat de descansar de prop i etern a les celebritats. Els avantatges d’una trama, com un curt passeig des de la vorera fins a la tomba, haurien de superar els desavantatges, com les taques d’herba poc cuidades. Recordeu que els cementiris de conservació de la natura restauren i protegeixen la terra, que pot ser un altre punt de venda.
Pas
Uniu-vos a la Cambra de Comerç local. Els membres inclouen funeràries i altres treballadors de la indústria de la cura de la mort que desitgen presentar una bona imatge a la comunitat. Assistir a esdeveniments de cambra reconeix noms i marques a altres socis comercials potencials.