Si heu basat les vostres idees sobre la caça d'habitatges a les vostres missions juvenils de pisos nous, penseu una altra vegada. Trobar el vostre propi lloc per comprar és sorprenentment complicat, emocionant, i no hi ha poca despesa per si mateix. Si tot sembla més difícil del que pensàveu, tingueu una mica de comoditat en això: no és vosaltres. Allà literalment no hi ha prou cases.
El mes passat, NerdWallet va descobrir que a nivell nacional, els nord-americans podrien vendre totes les cases disponibles en poc menys de quatre mesos. Aquestes no són bones condicions per als compradors, especialment els compradors per primera vegada. No és estrany, doncs, que només el 36,5% de les persones menors de 35 anys tinguin les seves pròpies llars. Entre els que tenen entre 45 i 54 anys, la taxa és el doble.
No hi ha cap raó única per la qual cosa es tracta, però alguns en particular poden contribuir més al problema. D'una banda, els baby boomers no surten de les cases que posseïen per sempre, i les llars buides sovint es lloguen en lloc de vendre's. Els preus de lloguer augmenten més ràpidament que els preus de les cases, mentre que les taxes hipotecàries segueixen sent baixes, de manera que en un moment en què els ingressos són ajustats per a la majoria dels nord-americans, volen mantenir les seves opcions. Entre les regulacions, la zonificació local i l'elevat cost de les obres de construcció, els proveïdors atenen projectes que poden recuperar les seves inversions, és a dir, menys opcions per als propietaris de casa d'entrada.
Malgrat la llarga espera i la recerca àrdua, podeu posar-vos en una bona posició per atacar-lo quan arriba la cosa correcta. Poseu-vos el calçat tant com pugueu per un pagament inicial i un estalvi i assegureu-vos que la vostra puntuació de crèdit s’aconsegueix fins al tabac possible. Posar una oferta pot ser un procés greu, però quan hagi acabat, us tornareu a adonar del que era tot.