Secció 8 Normes i regulacions d’un arrendatari que surt

L’apartat 8 de Choice Choice Housing Voucher dels habitatges i el desenvolupament urbà dels Estats Units ofereix a les famílies de baixos ingressos l’oportunitat d’utilitzar un subsidi federal per llogar un habitatge on vulguin viure. A diferència de l'habitatge públic, la participació a la secció 8 no relega els titulars de beneficis a una selecció de llocs fixos i de propietat pública. En la majoria dels casos, els destinataris de la secció 8 poden desplaçar-se i conservar-ne el subsidi, sempre que compleixin les directrius del HUD.

Desplaçament local

Les regulacions federals permeten a les famílies de la secció 8 traslladar-se i retenir l'assistència dins de la jurisdicció on originalment van rebre els seus beneficis. No obstant això, HUD requereix que els inquilins de la secció 8 que vulguin moure's acabin amb el seu arrendament amb el seu propietari. Això pot ocórrer com a resultat d’un acord mutu, desallotjament o decisió d’una agència d’habitatge que acaba la seva relació amb un propietari de la Secció 8. HUD ha de permetre que un arrendatari es mogui si el llogater és víctima de violència domèstica, violència de cites o persecució. HUD ofereix a les oficines locals d'habitatge la possibilitat de fixar les seves pròpies polítiques que limiten els moviments; no obstant això, no poden impedir un moviment que resulti dels crims esmentats.

Portabilitat

HUD té procediments de portabilitat si una família vol passar del lloc on va començar a rebre beneficis per a una jurisdicció diferent. Una vegada més, la família ha de finalitzar correctament el seu contracte d'arrendament amb el seu propietari actual. Sota protocols de portabilitat, l’agència de l’habitatge receptor ha d’acceptar la nova família al seu programa; no obstant això, té l'opció de pagar el propi cost o facturar l’oficina d’habitatge original. Si una família ja rebia beneficis, la nova agència d'habitatge no recertifica l’ingrés i l’ elegibilitat del programa fins que expire el comprovant original. Si la família va rebre un val, però encara no va trobar una unitat, l’agència d’habitatge original comprovarà si la casa té dret a assistència a la nova ubicació.

Assistència basada en projectes

La majoria dels destinataris de la secció 8 tenen el que HUD anomena assistència basada en arrendataris. En virtut de l’assistència basada en arrendataris, HUD adjuntarà el val de la secció 8 a la família, permetent-los moure's i mantenir els seus beneficis. Quan una família rep assistència basada en projectes, però, no es pot moure sense perdre beneficis. L'assistència basada en projectes relaciona la subvenció amb habitatges individuals i no familiars.

Desglossament familiar

Si una família es trenca, HUD ofereix a les agències immobiliàries locals la llibertat de decidir com gestionar la situació. Les oficines locals d'habitatge han de detallar els protocols en el seu Pla administratiu de la secció 8. En general, l’agència de l’habitatge pot decidir quins membres de la família mantenen la seva assistència i quins són els que la renuncien. El Codi de regulació federal ordena a les agències d'habitatge locals que tinguin en compte diversos factors, incloent l'impacte de la seva decisió sobre els menors, les persones grans i les persones amb discapacitat. Si una família es trenca a causa de la violència domèstica, la violència de cites o el seguiment, HUD dirigeix ​​les oficines locals d'habitatge per mantenir els beneficis amb la víctima.