Què és una clàusula hipotecària?

Una clàusula hipotecària forma part d’una pòlissa d’assegurança que fa una reclamació d’assegurança que s’ha de pagar conjuntament a un prenedor de l’assegurança i a una entitat financera que tingui el préstec en una casa.

Una clàusula hipotecària forma part de la pòlissa d'assegurança dels propietaris.

Propòsit

Una clàusula hipotecària protegeix el prenedor de l'assegurança protegint-los en cas de pèrdua de la propietat. S'inclou una clàusula hipotecària a les pòlisses d'assegurança de la propietat per a la protecció de la institució financera o hipotecària.

Clàusula estàndard

Les clàusules d’hipoteca són de diferents tipus. Una clàusula hipotecària estàndard protegeix el préstec hipotecari si es produeix un dany o pèrdua per culpa del prenedor de l’assegurança. Si el propietari crema la casa, el banc és indemnitzat i recapta diners de la companyia d'assegurances per cobrir l'import del préstec.

Clàusula oberta

Una clàusula de hipoteca oberta és un altre tipus de clàusula que proporciona primers pagaments d'assegurança a la persona hipotecària i, si queda prou diners, el hipotecari rep alguns. Amb una clàusula oberta, l’assegurança s’encarrega d’orientar-se primer al hipotecari per cobrir l’abast del seu interès. El propietari només rep diners si la quantitat del préstec hipotecari està totalment satisfeta.