Taula de continguts:
Els números d’identificació fiscal federals són molt semblants als números de la seguretat social. S’utilitzen per fer el seguiment del comportament financer d’una empresa o persona. En alguns casos, es pot utilitzar un número d'identificació fiscal federal per obtenir finançament. En la majoria dels casos, un número d’identificació fiscal haurà de tenir un historial de crèdit positiu per tal que el prestatari o el negoci s’acreditin per al finançament. No obstant això, amb l’augment de la immigració, especialment als estats del sud com Florida i Geòrgia, les empreses hipotecàries han començat a alliberar les restriccions del finançament d’identificació fiscal.
Pas
Obteniu un número d'identificació fiscal federal. En alguns casos, especialment per a immigrants indocumentats, se li assigna un número d'identificació fiscal. Normalment es fa de manera que pugueu pagar impostos.
Pas
Obteniu petites quantitats de crèdit amb el número d'identificació fiscal. La majoria dels prestadors no oferiran finançament a gran escala, com una hipoteca, sense tenir cap historial de crèdit adjunt al número d'identificació fiscal. Sol·liciteu targetes de crèdit de petit límit i petits préstecs personals.
Pas
Pagueu totes les factures i comptes adjunts al número d'identificació fiscal a temps. Pagueu les targetes de crèdit sempre que sigui possible. Continueu utilitzant els comptes de crèdit en un número d'identificació fiscal durant almenys sis a dotze mesos.
Pas
Investigació de prestadors hipotecaris que estiguin especialitzats en finançament hipotecari. A causa del risc que suposa, la majoria dels bancs grans, com Bank of America, Wells Fargo i CitiBank, encara no participen en el finançament a gran escala d’identificacions fiscals. Comenceu amb les cooperatives de crèdit locals, especialment les que formeu part d’una empresa, i les empreses financeres que atenen els prestataris amb un crèdit inferior al perfecte.
Pas
Aplicar a tres o cinc prestadors. Això assegurarà múltiples opcions. Avalueu els vostres objectius financers i el vostre pressupost mensual i anual. Cerqueu i escolliu el programa que millor s'adapti a les vostres necessitats.
Pas
Prepareu-vos a pagar un tipus d’interès molt més alt que una hipoteca convencional, de vegades fins a un 3 a un 4 per cent per sobre de la mitjana nacional. De la mateixa manera, és probable que hàgiu de pagar més les comissions d’originació i els costos de tancament a causa dels riscos inherents al finançament d’identificació fiscal.