Taula de continguts:
Com pagar el principal en una hipoteca. Pagar el principal del vostre préstec hipotecari pot estalviar-vos milers de dòlars en interessos durant la vida del préstec. També us permetrà pagar la vostra hipoteca més ràpidament que el termini acordat originalment. Hi ha diversos enfocaments per pagar diners extra al principal.
Pas
Envieu diners extra amb el pagament de la vostra hipoteca cada mes. L’import no necessita ser el mateix cada mes, pot ser de $ 10, $ 20, $ 50 o el que pugueu pagar per aquest mes. Introduïu una nota amb el vostre pagament per permetre que el prestador sàpiga que voleu obtenir els diners addicionals aplicats al principal i no cap al pagament del mes que ve.
Pas
Participa en la bicicleta hipotecària. El ciclisme hipotecari consisteix a enviar un pagament de capital fix per al principal cada 6 mesos. Aquest mètode només funciona si podeu obtenir els diners per fer-ho dues vegades l'any. Si pagueu 5.000 dòlars addicionals o més del capital de la hipoteca dues vegades l’any, podeu reduir la durada del préstec a la meitat.
Pas
Feu un pagament hipotecari regular cada 4 setmanes en lloc d’un cop al mes. Com que hi ha 52 setmanes durant l’any, això us permetrà fer 13 pagaments anuals en comptes de 12 i pagaràs més ràpidament el vostre principal.
Pas
Pregunteu al vostre prestador si ofereix un programa de pagament per hipoteca anticipat (EMPP). Per participar a EMPP heu de pagar la hipoteca amb un mes d'antelació. Després d’enviar la meitat del prestador al pagament de la hipoteca cada 2 setmanes. El primer pagament de cada mes s’apropa al principal i als interessos i el segon pagament es fa directament al principal.
Pas
Preneu tots els diners extra que no s’espera que s’aconsegueixi, com ara les devolucions d’impost sobre la renda, i envieu-lo al vostre prestador per aplicar-lo al principal de la vostra hipoteca.