Taula de continguts:
Molts prestataris volen reduir el deute hipotecari mitjançant pagaments addicionals dels préstecs. Per fer-ho, assegureu-vos que els pagaments addicionals s’apliquen al principal del préstec i no als pagaments futurs. Podeu trobar aquesta distinció en el cupó de pagament de la hipoteca. Tot i que apliqueu pagaments addicionals al principal, es redueix el total d'interessos pagats pel préstec, el pagament mensual del deute no disminuirà igual que amb la targeta de crèdit o el deute rotatiu. El pagament mensual romandrà el mateix, independentment dels pagaments addicionals realitzats.
Pas
Consulteu la declaració de la vostra hipoteca mensual per les quantitats que passin al principal i als interessos. Si teniu una hipoteca de 30 anys amb un tipus d’interès fix, deixareu set anys de vida del préstec per cada pagament addicional que s’hagi fet anualment.
Pas
Dividiu el capital del vostre hipoteca i el pagament d'interessos mensuals amb un 12. Afegiu aquesta quantitat al vostre pagament hipotecari cada mes, destinat a la reducció del principal. Acabes de pressupostar un pagament addicional a l'any.
Pas
Multipliqueu el vostre pagament mensual addicional per dos per obtenir la quantitat que necessiteu pagar mensualment per reduir la vostra hipoteca de 30 anys gairebé a la meitat.
Pas
Configureu un dèbit mensual amb la vostra empresa hipotecària per aplicar pagaments addicionals al principal. Això reduirà els tràmits i us farà pagar l’excés cada mes. Pressupost com si tinguéssiu un pagament hipotecari més alt per assegurar-vos que teniu prou diners per a la hipoteca cada mes.
Pas
Consulteu amb el vostre prestador el cost d’una hipoteca quinzenal. Si l'opció és gratuïta, és una manera fàcil d'obtenir un pagament addicional per any sense estirar el pressupost. En lloc de fer un pagament al mes, en faries una cada dues setmanes. Si realitzeu 26 pagaments en un any, pagareu la mateixa quantitat que ho faríeu si feu 13 pagaments mensuals.
Pas
Utilitzeu una calculadora d’hipoteques en línia, com ara la de YourMoneyPage.com, per veure quina participació us estalviarà durant la vida del préstec fent pagaments de principal addicionals.