Taula de continguts:
La venda d’una casa en comptes d’utilitzar un agent immobiliari us estalviarà milers de dòlars en pagaments de comissions. Si no contracteu un agent, haureu de publicar la vostra casa per trobar compradors potencials. Anuncieu-vos als llocs web immobiliaris, als llocs d’anuncis classificats en línia, als anuncis classificats de diaris i a la distribució de fullets locals. Escriviu una llista de propietats efectiva per atraure els possibles compradors a contactar-vos per obtenir més informació.
Pas
Enumereu la informació bàsica sobre la propietat, inclòs el nombre de dormitoris, el nombre de banys i el barri. Descriu el tipus de propietat, com ara "habitatge unifamiliar", "dúplex", "casa de vacances" o "casa de poble".
Pas
Enumereu l’adreça de la propietat, si la publicació d’anuncis o els llocs web requereixen fer-ho o si esteu anunciant una casa oberta. No enumereu l’adreça de la propietat si la propietat necessita reparacions o remodelacions i no voleu que els compradors potencials vegin la propietat en aquest moment. A més, aneu en compte quan publiqueu l’adreça de la propietat si actualment viu a la casa o teniu llogaters i no voleu que estranys arribin a la vostra porta sense avís previ.
Pas
Descriu les característiques de la propietat exterior, com ara una plaça d’aparcament, un garatge, un pati, un jardí o una piscina.
Pas
Afegiu habitacions addicionals més enllà de les habitacions i els banys bàsics, com ara una oficina, un racó per a esmorzars, un porxo de servei, un bar o una biblioteca. Inclouen funcions d'interior addicionals, com ara electrodomèstics, calefacció, aire condicionat i xemeneies.
Pas
Descriure característiques decoratives i estètiques, com ara les rajoles de marbre, el terra de fusta dura, la cuina recentment remodelada o la vista escènica.
Pas
Descriu els beneficis de la ubicació de l’habitatge. Utilitzeu frases com "ubicat en un carrer segur i tranquil" o "veïns amables". Mencioneu escoles de barri, centres comercials, centres comunitaris, parcs públics o altres llocs d'interès situats a prop.
Pas
Enumereu el preu de venda de l’immoble. Llistar un preu filtrarà les perspectives de baix interès, de manera que només els compradors seriosos respondran al vostre anunci. Si no voleu enumerar un preu exacte a l’anunci mateix, proporcioneu una idea vaga de l’import de l’ús mitjançant termes com ara "preu de venda", "preu negociable" o "preu competitiu".
Pas
Enumereu la vostra informació de contacte, com ara el vostre nom, telèfon i adreça de correu electrònic.
Pas
Inclou algunes imatges de propietats, si el format de l’anunci ho permet. Netegeu la vostra casa, traieu el desordre i tendeixin el jardí abans de fer fotografies.
Pas
Limiteu el vostre llistat de béns immobles si col·loqueu un anunci classificat amb un límit de paraules. Enumereu la informació clau incloent el número de dormitoris i banys i el barri. Si teniu espai, inclogueu les característiques més valuoses de la propietat. Enumereu, per exemple, que la vostra casa conté una piscina, però deixeu de banda que la vostra casa conté un microones.