Classificacions de construcció d’assegurances

Els asseguradors asseguradors analitzen quatre factors, incloses les exposicions de construcció, ocupació, protecció i pèrdues externes, quan es determina l’elegibilitat i les primes de l’assegurança de la propietat comercial i residencial. L'Oficina de Serveis d'Assegurances, que subministra eines de puntuació de risc predictiu a la indústria asseguradora, ha desenvolupat el sistema de classificació de la construcció per qualificar les qualitats resistents al foc de diferents tipus de construcció. Aquestes classes, definides segons el tipus i el percentatge de materials utilitzats, determinen quant de temps pot suportar una estructura de suport a l'exposició al foc sense col·lapsar-se.

Imatge d'un agent d'assegurances i d'una parella jove. Crèdit: IuriSokolov / iStock / Getty Images

Construcció Classe 1 - Marc

Els edificis de la classe 1 consten de sostres, sòls i suports de pes fabricats amb materials combustibles, com ara la fusta. L’exterior d’un edifici, ja sigui de fusta, de maçoneria o de metall, no té cap impacte en la classificació "Marc", ja que aquests materials no suporten l’estructura de cap manera. Les estructures de classe 1 presenten el major risc de pèrdua durant un incendi.

Construcció Classe 2 - Maçoneria unida

Els edificis de classe 2 consten de sòls i sòls combustibles; no obstant això, les parets exteriors portadores estan construïdes amb materials no combustibles, com ara formigó, blocs de maçoneria buida, pedra, maó, fusta pesada o qualsevol altre material amb una qualificació de resistència al foc d'una hora o més. Tot i que són més segures que les estructures de classe 1, la construcció de maçoneria travada encara presenta un alt risc de col·lapse i danys.

Construcció Classe 3 - No combustible

Els edificis de la classe 3 utilitzen materials no combustibles, com ara guix i metall, al sostre, a les plantes, als suports portadors i als murs exteriors. No obstant això, els materials no combustibles no són necessàriament resistents al foc. Mentre que els elements no combustibles no poden incendiar-se, un edifici ple d’elements combustibles pot crear suficient calor per debilitar l’estructura no combustible.

Construcció Classe 4 - Maçoneria no combustible

Les estructures de classe 4 tenen parets exteriors, de suport i de suport de maçoneria, amb un gruix de quatre polzades o més i una qualificació de resistència al foc d'una hora o més. El sostre i els pisos estan formats per materials no combustibles o de cremada lenta. Aquest tipus de construcció ofereix més protecció contra el col·lapse total; no obstant això, els materials del sòl i del sostre no combustibles encara estan subjectes a danys greus depenent de la gravetat del foc.

Construcció Classe 5 - Resistència al foc modificada

Els edificis amb classificació de classe 5 consisteixen en parets portadores, cobertes i terres de materials resistents al foc amb una qualificació de resistència al foc d'una a dues hores i un gruix de no menys de quatre polzades. Les estructures de classe 5 també inclouen protecció addicional estructural d'acer en forma de recobriments, com ara rajoles de fang, formigó, guix o altres materials no combustibles. Tot i que aquest tipus de construcció proporciona un major nivell de seguretat i un menor grau de risc, sovint és molt més costós que altres mètodes de construcció.

Classe de construcció 6: resistent al foc

La classe 6 és el tipus de construcció més alt qualificat des del punt de vista del risc i la seguretat. Totes les parets estan formades per maçoneria sòlida amb un gruix de quatre polzades o més, de maçoneria buida de 12 polzades o més de gruix o de maçoneria buida de 8 a 12 polzades de gruix amb una resistència al foc de dues hores o més. Els sòls i les teulades estan formades per formigó armat, amb una espessitat mínima de quatre polzades amb una qualificació de resistència al foc de dues hores. Les estructures resistents al foc també han d’incloure estructures de suport metàl·lics protegides amb una intensitat de resistència al foc de dues hores. Tot i que aquest és el tipus de construcció més segur, és també el més costós de construir.