Com esbrina si teniu un impost contra vostè

Els governs federals, estatals i municipals col·loquen milers de gravàmens anuals sobre la propietat dels contribuents. El Servei d’Internalitat, per exemple, va cobrar més de 708.000 gravàmens fiscals a l’exercici 2012, segons les notícies dels Estats Units i l’Informe mundial. Si creieu que teniu una retenció fiscal a la vostra propietat, sabent saber amb seguretat que eviteu que s’apropiïn.

Un rotllo de bitllets al costat d’una clau de casa en una taula.credit: inxti / iStock / Getty Images

Taxes Liens

Una retenció fiscal és un interès de seguretat cobrat contra la vostra propietat per l’import dels impostos que heu de pagar. Qualsevol govern federal, estatal o municipal al qual haureu d'impostos pot recaptar una garantia fiscal. Es retira un gravamen quan pagueu el vostre deute íntegrament. Si no pagueu, es recuperarà l'import degut dels ingressos de la venda quan vengueu la propietat o de la confiscació i venda de la propietat. En alguns casos, com ara el deute de l'IRS, s'aplica una garantia fiscal a tota la vostra propietat, inclosos els béns immobles, els vehicles, les propietats reals i de negocis. També pot aplicar-se a qualsevol propietat que adquireixi mentre el gravamen estigui al seu lloc.

Com succeeix l'impost

Els impostos sobre els béns immobiliaris són provocats pel deute fiscal. En primer lloc, el govern al qual haureu de pagar els deutes fiscals ha de determinar la quantitat de deute fiscal que heu de pagar. A continuació, haurà d’enviar-li un avís sobre el deute i facturar l’import degut amb un termini de pagament. Si no pagueu l’import degut en el termini, es podrà col·locar un gravamen a la vostra propietat per l’import total del deute.

Investigar un impost existent mitjançant registres judicials

Una retenció fiscal és l’avís escrit del deute fiscal presentat al secretari judicial del comtat on es troba la propietat. O bé es pot presentar directament amb l’assessor fiscal del vostre comtat. Per esbrinar si s'ha realitzat una retenció fiscal contra qualsevol de les vostres propietats, heu de cercar en aquests registres judicials o assessors. El procés de cerca varia d'un comtat a un altre. Mentre els registres en paper, els microfilms i les microfitxes continuen existint, la tendència és cada cop més cap a la conservació de registres electrònics i fins i tot a l'accés en línia. Molts comtats expliquen el procés que segueixen als seus llocs web. En cas contrari, una trucada ràpida al vostre tribunal o assessor del vostre comtat per preguntar-vos quin procés seguirà us donarà la direcció que necessiteu per continuar la cerca.

Altres opcions de cerca

Hi ha serveis basats en web que busquen múltiples jurisdiccions simultàniament per a gravàmens contra la vostra propietat. Aquests serveis cobren una tarifa, però val la pena si temeu que hagueu de pagar impostos en diverses jurisdiccions. Les companyies de títol són un altre dels recursos que moltes persones no pensen en investigar els càrrecs. Les companyies de títol tenen accés a registres de propietat a tot el país i, per una tarifa, poden investigar ràpidament els seus béns.