Taula de continguts:
- Comprendre els vostres drets i responsabilitats
- Indiqueu la data i la raó de la resolució
- Demaneu el vostre dipòsit de seguretat
- Mantingueu-vos frescos
Les lleis estatals solen requerir als llogaters que posin fi al seu contracte de lloguer per escrit. La vostra carta de terminació del lloguer hauria d'explicar les vostres raons per a la vostra mudança i proporcionar al vostre propietari la data en què voleu moure, així com la vostra informació de contacte. Envieu la carta de terminació del contracte de lloguer mitjançant correu certificat, ja que tenir proves de correu i lliurament us pot ajudar si acabeu en un conflicte legal amb el vostre antic propietari.
Comprendre els vostres drets i responsabilitats
Reviseu les lleis del propietari-arrendatari de la vostra zona, així com el contracte d'arrendament. Tots dos poden informar-vos de com esteu obligat legalment a informar el vostre propietari que esteu cancel·lant el contracte d'arrendament. Per exemple, si esteu llogant un mes a mes o teniu un contracte d'arrendament amb una opció de renovació automàtica, és possible que hagueu d'enviar la vostra carta per correu electrònic dins d'un termini determinat. Si esteu cancel·lant el vostre contracte de lloguer per motius diferents de la no renovació, investigueu la llei per assegurar-vos que teniu motius per trencar el contracte d'arrendament. Els motius habituals per trencar legalment un contracte d'arrendament inclouen el servei militar o el rebuig d'un propietari per fer una reparació important.
Indiqueu la data i la raó de la resolució
Indiqueu la vostra data de sortida al començament de la vostra carta. A continuació, expliqueu per què us marxeu. Si feu un contracte d'arrendament, en lloc d'optar per no renovar-vos, proporcioneu detalls que siguin compatibles amb el vostre cas. Citeu la llei, l'ordenança o la clàusula d'arrendament que us dóna dret a rescindir el contracte d'arrendament.A continuació, expliqueu breument la vostra situació i per què us aplica la llei o l’ordenació que citeu. Per exemple, si esteu movent perquè el propietari no ha volgut fer les reparacions necessàries, descriviu els vostres intents de notificar el propietari al propietari.
Demaneu el vostre dipòsit de seguretat
Si heu pagat al vostre arrendador un dipòsit de seguretat, demaneu-ho de nou. Inclou l’import del dipòsit i una sol·licitud que el propietari us enviï a la vostra nova adreça. Si encara no teniu una nova adreça, proporcioneu al vostre propietari l'adreça de la caixa de correus o un membre de la família que vulgui rebre el correu electrònic. Si viu a Califòrnia, teniu el dret de sol·licitar una inspecció de desplaçament perquè pugueu solucionar els danys que comportin una deducció del dipòsit de seguretat.
Mantingueu-vos frescos
Resisteix l’impuls de prendre un to arriscat o amenaçant a la carta, encara que tingueu queixes legítimes contra el vostre propietari. Sigui respectuós i centreu-vos en els fets de la vostra carta, fins i tot si esteu cancel·lant el vostre contracte a causa de problemes de reparació greus o de condicions de vida insegures.