Taula de continguts:
Les persones que viuen en parcs per a cases mòbils poden tenir dret a proteccions especials contra els desnonaments més enllà del que reben normalment els llogaters d’una habitatge "estàndard". Cada estat estableix les seves pròpies lleis, però, i les proteccions de desallotjament només es poden estendre als propietaris de cases mòbils en lloc dels que lloguen la casa del seu propietari o del parc domèstic.
Lleis del parc domèstic
Els Estats i les ciutats estableixen les seves pròpies lleis de parcs domèstics mòbils, i aquestes lleis solen ser separades i diferents de les lleis existents dels propietaris i llogaters. Les lleis del parc domèstic es refereixen a qüestions com ara les responsabilitats dels propietaris i dels residents del parc, així com les circumstàncies en què es pot desallotjar una part de l'arrendatari. Les lleis de desnonament dels parcs de cases mòbils solen ser més estrictes que les dels llogaters que viuen en cases o edificis de lloguer, ja que pot ser molt difícil moure una casa mòbil un cop instal·lada en un parc domèstic.
Propietaris contra lloguers
Si llogueu, en lloc de posseir la vostra llar mòbil, comproveu la llei del parc de la vostra zona mòbil per veure si us s'aplica.En alguns llocs, les proteccions especials que ofereixen les lleis dels parcs domèstics fabricats només s'apliquen als que posseeixen la seva llar mòbil. Si viu en una d’aquestes àrees, només es pot cobrir l’acció del propietari-arrendatari del vostre estat.
Motius per al desallotjament
Els motius de desallotjament d'un parc domèstic mòbil poden ser molt més limitats que els motius de desallotjament d'altres tipus d’habitatges. Si sou el propietari de la vostra llar mòbil, els propietaris del vostre parc normalment no us poden desallotjar si violen les regles del parc repetidament o no pagueu el lloguer durant un període prolongat. Una altra circumstància en què es pot desallotjar és si el propietari del parc té previst vendre el parc o utilitzar el terreny per a un altre projecte o empresa. A més, el propietari del vostre parc domèstic pot estar obligat a renovar el vostre contracte, llevat que pugui documentar que teniu antecedents de no pagament d’infraccions de lloguer o normativa de parcs.
Procés de desnonament
Les lleis de parcs per a llars mòbils sovint ofereixen als inquilins un temps prolongat abans que puguin ser obligats a abandonar les seves cases. En els casos en què un propietari del parc decideixi eliminar el parc i utilitzar el terreny per a altres propòsits, alguns estats donen als llogaters fins a un any de preavís abans que es produeixi un desallotjament i també pot requerir que el propietari faci pagaments en efectiu als inquilins per ajudar-lo. es traslladen la seva casa mòbil.