Taula de continguts:
Pas
Comenceu l’acord escrivint el nom complet i l’adreça del venedor i del comprador. En una línia diferent escriviu l’adreça completa de l’immoble que s’ha venut i una descripció curta (com ara la casa unifamiliar).
Pas
Escriviu el preu de venda acordat entre el venedor i el comprador. Si el preu pot ser modificat o modificat per qualsevol de les parts, assegureu-vos d'incloure una clàusula que ho indiqui i el termini per dur a terme el canvi.
Pas
Exigiu que el venedor faci una cerca de títol per demostrar que no hi ha cap càrrec a la casa. Inclogui també una secció que descrigui el tipus d’escriptura que el venedor us transmetrà (per exemple, la garantia estàndard, la garantia especial o l’escriptura). Vegeu "Recursos" per obtenir més informació sobre els diferents tipus d’escriptures.
Pas
Incloure una discussió sobre la quantitat d’ajuda del venedor que el venedor proporcionarà al comprador (si escau). L’assistència del venedor és un percentatge de la venda d’habitatges que s’incorpora al préstec i que s’ofereix al comprador com a efectiu per ajudar-lo a costos de tancament.
Pas
Introduïu l’import del dipòsit que el comprador farà amb l’acord. Normalment, es tracta d’uns 700 $ o 2.000 dòlars o més, segons el preu de la llar. Inclou informació sobre si el dipòsit és reemborsable o no (normalment no ho és).
Pas
Escriviu a la data de tancament desitjada --- de nou aquesta data ha de ser acordada per ambdues parts. Inclou informació sobre quan i en quines circumstàncies es pot canviar la data de tancament.
Pas
Enumereu els articles que es quedaran a la casa (com ara nevera, estufa, altres aparells i mobles). També heu d’incloure detalls sobre tot allò que s’ha de treure de la llar, com ara aparells d’aire condicionat antics a les finestres.
Pas
Enumereu les reparacions que s'han de fer a la casa perquè la venda sigui completa i vàlida. Aclareix que la casa s'ha de netejar i esborrar abans de la data de tancament.
Pas
Assegureu-vos d’incloure informació sobre les contingències per a la venda al vostre contracte de compra. Per exemple, l’acord s’executarà en funció d’una inspecció de la casa que es tradueixi en un bon informe.
Pas
Els dos partits han de signar i datar l’acord en presència d’un notari.