Taula de continguts:
Un abonament hipotecari és un document legal que allibera una retenció de garantia –molt sovint un préstec– d'una part de béns immobles. Per refinançar, vendre o comprar una casa, el títol de la propietat ha de ser net. Això significa que s'han de donar d'alta tots els préstecs i hipoteques vells. L’execució d’una hipoteca a Ontario, Canadà, és un procés relativament senzill i, amb la documentació adequada, es pot gestionar en menys d’una setmana.
Pas
Confirmeu que la hipoteca que voleu descarregar es paga íntegrament. Si es manté un saldo, pagueu-lo. Sol·liciteu una xifra de pagaments de la companyia hipotecària propietària amb el saldo, un dia i una data de caducitat.
Pas
Obteniu un document de descàrrega en blanc de l’hipoteca. Això es pot obtenir en línia, des d’un advocat de béns arrels o al Registre local d’actes.
Pas
Poseu-vos en contacte amb un advocat de béns arrels que també sigui notari. Aquesta persona haurà de presenciar la finalització del formulari.
Pas
Planifiqueu una reunió amb el titular de la hipoteca original, vosaltres mateixos i l'advocat de béns arrels. Totes les parts han d’estar presents. L'empresa hipotecària original ha de completar el formulari de descàrrega i l'advocat ha de ser testimoni i confirmar amb una signatura i un segell en relleu.
Pas
Feu arribar la carta a la reunió completant la vostra hipoteca. Tot i que el titular de la hipoteca original tindrà aquesta informació en els seus registres, tenir una còpia accelerarà el procés. Pagueu a la companyia hipotecària una quota de despesa: això variarà del prestador a un prestador i no hi ha cap límit.
Pas
Feu diverses còpies de la descàrrega dels vostres registres. Porta la descàrrega original al vostre Registre local d'actes. Feu que un resumidor enviï el registre de la hipoteca a la vostra propietat al registre. Haureu de pagar una tarifa addicional per enregistrar la descàrrega.