Taula de continguts:
El càlcul de la vostra pròpia factura fiscal us ajudarà a planificar i pressupostar la propera despesa anual. Una fórmula bàsica us ajuda a determinar la quantitat que probablement us haureu de pagar. La factura del vostre govern local pot variar segons la vostra estimació i canvia anualment després de tornar a fer una valoració periòdica. Haureu de conèixer el tipus d’impostos municipals i el valor que heu valorat.
Descobriu el tipus d’impostos
Els tipus d’impostos sobre propietat varien segons l’àrea i estan subjectes a canvis en funció de les necessitats financeres del vostre districte fiscal. Poseu-vos en contacte amb l’assessor fiscal o consulteu el lloc web de l’autoritat fiscal per determinar la taxa actual.
Multiplica per valor avaluat
La forma més bàsica de calcular la factura fiscal és multiplicar el tipus general d’impostos segons el valor de la vostra llar. Com que el valor avaluat pot canviar anualment, necessiteu el valor d’avaluació més recent. Les autoritats fiscals tenen diferents mètodes per calcular el valor valorat i és possible que el valor actual del mercat de la seva llar no coincideixi amb el valor taxat. Això es deu al fet que algunes àrees utilitzen un percentatge del valor de mercat, en lloc de valor de mercat complet, o valoren el valor cada tres o quatre anys en lloc d’anualment. Poseu-vos en contacte amb la vostra autoritat fiscal per trobar el vostre valor avaluat actual.
Exemples de pressupostos
A Nova Jersey, per exemple, on el 100% del valor de mercat d’una llar és el valor valorat, multipliqueu la taxa general d’impostos -.03758 (a partir del 2014) - pel valor de la llar. Per tant, una llar de 300.000 dòlars tindria un import anual de 11.274 dòlars. La fórmula de l’exemple és de 300.000 *.03758.