Taula de continguts:
- Tornar Impostos
- Realització de pagaments a terminis
- Sol·licitud d’una hipoteca FHA
- IRS Lien Subordination
El govern federal ha assegurat durant dècades préstecs hipotecaris per a prestataris elegibles, fins i tot a través de l’Administració federal de l’habitatge. Els programes de préstecs hipotecaris assegurats per la FHA estan dissenyats per fer que el propietari sigui accessible a tants compradors d'habitatges com sigui possible. Els prestataris FHA han de complir determinats estàndards mínims de crèdit i ingressos. A causa dels impostos posteriors al Servei d’Internament d’Entrades pot impedir que un sol·licitant d’hipoteca de la FHA rep un préstec, llevat que s’adoptin mesures per fer front al deute.
Tornar Impostos
Els càrrecs fiscals apareixen en els informes de crèdit i dificulten la qualificació de la hipoteca. Els càrrecs fiscals de l'IRS són especialment difícils de qualificar-se per a programes de préstecs amb garantia federal, com ara préstecs assegurats per la FHA. El millor mètode per fer front als impostos posteriors de l'IRS, o la gravetat, és pagar el deute abans de sol·licitar un préstec. Si no podeu pagar els vostres impostos en la seva totalitat, la creació d’un pla d’amortització també pot funcionar. Si teniu un pla d'amortització aprovat per l'IRS i heu fet 12 mesos consecutius de pagaments a temps, normalment és possible sol·licitar una hipoteca recolzada per la FHA.
Realització de pagaments a terminis
Una retenció fiscal de l'IRS és la reclamació legal del govern federal contra la vostra propietat. L’IRS permet als contribuents que estan darrere dels impostos introduir un contracte de quotes. No us perdeu mai els pagaments fraccionats de l’IRS, ja que això pot posar en perill la vostra capacitat d’obtenir una hipoteca assegurada per la FHA. A mesura que realitzeu els pagaments a temps necessaris del vostre deute de l'IRS, assegureu-vos que també esteu preparats per complir els requisits regulars d'ingressos, actius i deutes de la FHA parlant amb un prestador hipotecari aprovat per la FHA.
Sol·licitud d’una hipoteca FHA
Les hipoteques FHA ofereixen uns estàndards de qualificació més relajats per a la càrrega del deute, el crèdit i els ingressos que els préstecs convencionals. Estigui preparat per respondre a les preguntes del prestador de hipoteca FHA sobre els vostres impostos de devolució de l'IRS, així com sobre el vostre pla d'amortització. En general, heu de proporcionar al prestador una còpia del pla de devolució de l'IRS i de proves de pagaments oportuns, com ara xecs cancel·lats, extractes bancaris o estats de dèbit automàtics.
IRS Lien Subordination
Els càrrecs fiscals de l'IRS es classifiquen per sobre de l'import de les hipoteques en termes de prioritat de pagament. Abans d'aprovar els sol·licitants que tenen gravàmens fiscals, els prestadors solen exigir que l'IRS accepti subordinar el gravamen. Això significa que l’IRS es compromet a rebre el pagament després que el prestador hipotecari rep el reemborsament total en una venda o refinançament. Si heu fet pagaments puntuals i pactats a l'IRS, pot acordar subordinar el seu endeutament fiscal a un nou llicència hipotecària. L’IRS també proporciona instruccions i formularis en línia complets per sol·licitar la subordinació de l’autorització.