Taula de continguts:
- Una divisió basada en la renda
- Una divisió basada en la imatge del quadrat
- Tractar-se de les comoditats
- Dividir les utilitats
- Si sou el propietari de la vostra llar
Una bona, fins i tot dividida la meitat pot semblar la forma més fàcil de dividir els lloguers i els serveis públics quan adquireixes un company de pis, però no sempre és just. Un de vosaltres podria guanyar el doble de l’altre, o és possible que ja hagueu apoderat del dormitori principal i ara busqueu algú que faci servir la sala més petita al passadís. Podeu adoptar alguns enfocaments per fer la situació més equitativa.
Una divisió basada en la renda
Si guanyeu el vostre company / a de la cambra de pisos, considereu incloure-hi una altra cosa que els diners en l’equació. Si el vostre lloguer és de 1.500 dòlars, us recomanem que us cobrem només $ 600 o 700 dòlars en comptes d’un mitjà complet si està disposat a fer-se càrrec de la bugaderia, de netejar o de cuinar. Com més tasques i responsabilitats adquireix, menys d'un percentatge hauria de contribuir. D'aquesta manera, hi ha alguna cosa per a tots dos.
Una divisió basada en la imatge del quadrat
Informe de Notícies i Món dels Estats Units suggereix que es cobrarà a la teva companya de pis segons la quantitat de metres quadrats de la teva vivenda. Si la superfície total de la vostra unitat de lloguer és de 1.200 peus quadrats i la vostra habitació ocupa 300 peus quadrats, mentre que la de la seva persona és de 200, comenceu per esbrinar què costa cada peus quadrats cada mes. Si pagueu 1.500 dòlars al mes, funciona fins a 1,25 dòlars per metre quadrat: 1.500 dòlars dividits per 1.200. Ara multipliqueu cada un dels metres quadrats de les vostres habitacions per 1,25 dòlars. Això fa que la vostra habitació tingui un valor de $ 375 i la seva d’un preu de 250 dòlars, per un total de 625 dòlars dedicats a les habitacions. El saldo de la renda: 875 dòlars, cobriria les àrees de l’habitatge que gaudiu. Dividiu-ho per la meitat, que surt a 437,50 $ per a cadascun de vosaltres. A continuació, afegiu el cost de les vostres habitacions.Contribuiríeu amb 812,50 dòlars a la renda i pagaria 687,50 dòlars.
Tractar-se de les comoditats
Tu pots afegiu el metratge quadrat de les comoditats per a l’espai que pagueu si només un de vosaltres els gaudeixi, com ara si el vostre dormitori principal també té un balcó o un bany privat. També podeu negociar tasques de cuina o de neteja a canvi, com podria fer-ho si un de vosaltres guanyés més.
Dividir les utilitats
Les empreses de serveis públics es poden distribuir de la mateixa manera que els lloguers si només cobreixen les necessitats bàsiques, com ara la calor i l’electricitat. Cadascun d’ells pot pagar el percentatge d’aquestes factures que cobreixen el vostre espai habitable, més la vostra quota d’àrees comunes. No obstant això, pot ser que això no sigui just amb serveis com la televisió i Internet. Si realment necessiteu una televisió per cable de primera categoria mentre el vostre company de cambra gairebé mai no vegi la televisió, o si no pot funcionar sense Internet d’alta velocitat, però rarament us connecteu en línia, Bankrate suggereix posar a cadascun d’aquests serveis en nom del company de pis que fa servir més.
Si sou el propietari de la vostra llar
Pot ser que no tingueu sentit assignar al vostre company de cambra un percentatge de la hipoteca basat en metres quadrats si sou propietari de la vostra pròpia casa. El pagament del vostre préstec hipotecari probablement inclou els interessos i, possiblement, l’impost sobre els impostos sobre la propietat i l’assegurança, que es beneficien com a propietari d’habitatge, però que un inquilí no seria necessàriament responsable si llogava un lloc propi. Depenent de la vostra ciutat i de quines rendes hi ha, la càrrega d'un percentatge del pagament de la vostra hipoteca pot provocar una quantitat de renda ridículament alta o baixa. Esbrineu què taxa de mercat just és per a lloguers equiparables a la vostra llar a la vostra zona, a continuació, baseu-ne els percentatges.