Taula de continguts:
Pot semblar bo per ser cert, però hi ha subvencions disponibles per als compradors d'habitatges sota certes condicions. Aquestes subvencions es poden utilitzar per reduir el cost de la llar, pagar un pagament inicial o ajudar amb els costos de tancament. En la majoria dels casos, aquestes subvencions es proporcionen en última instància pel govern federal, però normalment es fan disponibles a través d’agències estatals. No obstant això, hi ha beneficis que són gairebé els mateixos que les subvencions directament del govern federal.
Funció
La principal funció de les subvencions públiques a les llars és estimular l’activitat econòmica i la inversió comunitària fomentant la compra de llars a més persones. Mentre que l'Oficina del Cens dels Estats Units va informar que el 70% de les persones que vivien en llars eren propietàries el 2004, hi ha molts altres que els agradaria tenir les seves pròpies cases, però potser no podrien fer-ho a causa dels pagaments o altres requisits. En aquests casos, les ajudes poden ajudar.
Beques per a compradors d'habitatges
Tot i que algunes de les directrius podrien venir del govern federal, els estats també poden arribar a determinar quins tipus de programes de beques oferiran. Per exemple, alguns poden oferir programes de subvenció per al personal militar que ha estat ferit en el servei. Alguns poden oferir programes per a famílies de baixos ingressos que necessitin ajuda amb els costos de tancament. Cada estat pot ser lleugerament diferent.
Crèdit fiscal
De tant en tant, el govern federal pot oferir crèdits fiscals per als compradors d’habitatges per primera vegada. Són molt similars a les beques en què els propietaris obtenen diners per fer la compra, però només després de la compra. El 2009, només es va oferir aquesta subvenció. Va proporcionar els primers compradors d'habitatges amb un crèdit fiscal de 8.000 dòlars. Així, per exemple, si una família li devia 3.000 dòlars en impostos, rebrien un reemborsament de 5.000 dòlars del govern (vegeu la referència 3).
Remodelació de subvencions
La compra d’una casa no és l’única subvenció disponible per a la casa. Els que tinguin una llar però que necessiten fer millores o actualitzacions importants també poden tenir opcions. El programa de risc de pintura basada en plom és una de les beques més utilitzades. Aquesta subvenció ajuda els propietaris a pal·liar els riscos de la pintura a base de plom, que és tan freqüent a les cases antigues. S’apliquen restriccions de ingressos.
Problemes fiscals
En alguns casos, les subvencions disponibles per als propietaris no seran imposables. No obstant això, cap propietari no pot assumir que les subvencions no siguin imposables. Consulteu la vostra autoritat d’habitatge local o el professional de l’impost per determinar si les subvencions que rebeu s’aplicaran. Els crèdits fiscals, per la seva pròpia naturalesa, no són imposables.