Taula de continguts:
- Habitatge públic
- Apartaments sènior subvencionats
- Programa de xecs per a habitatge
- Habitatges sèniors amb subvencions privades
Els ancians que viuen amb ingressos limitats sovint necessiten ajuda per trobar habitatges assequibles. Tot i que els programes poden variar segons els requisits d’elegibilitat específics, en general, els costos d’habitatge per als programes subvencionats no superen el 30 per cent de l’ingrés mensual de la llar sènior. Els costos inclouen el lloguer i els serveis públics. Hi ha diverses opcions d’habitatge assequibles disponibles per a persones grans que es qualifiquen.
Habitatge públic
Els habitatges públics estan destinats a famílies i individus de baixos ingressos. L’autoritat d’habitatge local basa l’elegibilitat en l’ingrés d’un sol·licitant i si esteu qualificats de persones grans o discapacitats. També heu de ser ciutadans dels Estats Units o immigrants legals. Els desenvolupaments d’habitatges públics de moltes àrees metropolitanes ofereixen edificis sènior. Per obtenir la possibilitat de viure en un edifici sènior, normalment, el vostre cònjuge i qualsevol altre membre de la llar han de tenir almenys 62 anys. Els ingressos de la vostra llar no han de superar els límits establerts per l’autoritat d’habitatge públic que gestiona aquesta zona.
Apartaments sènior subvencionats
Lloguer d’habitatges sènior subvencionats a persones majors de baixos ingressos. El lloguer d'aquests apartaments és inferior a la renta mitjana. Els límits d’ingressos de l’habitatge sènior subvencionat poden variar en funció de l’àrea a la qual sol·liciteu assistència en habitatge. No és estrany qualificar per a habitatge públic en una comunitat, però no en una comunitat veïna. Les directrius del Departament d’Habitatge i Desenvolupament Urbà estableixen els límits d’ingressos més baixos en un 80% de l’ingrés mitjà de la regió o zona urbana on s’hi aplica. HUD estableix límits d'ingressos molt baixos al 50% de la renda mitjana de la zona. L’administració de l’habitatge mira el vostre ingrés brut anual després de qualsevol reducció. Algunes de les bonificacions que es resten de l’ingrés anual inclouen una prestació familiar de gent gran, deduccions per persones dependents i deduccions mèdiques permeses.
Programa de xecs per a habitatge
El programa Choice Choice Voucher proporciona assistència a les famílies de gent gran, discapacitades i de baixos ingressos. En comptes de llogar unitats ubicades en una urbanització subvencionada, les persones grans i les parelles són lliures de trobar una unitat d'habitatge que el propietari accepta de llogar sota el programa. La unitat ha de complir els estàndards mínims de seguretat i salut, segons estableix l'agència d'habitatge local. Segons el programa, l’autoritat de l’habitatge paga un subsidi de lloguer al propietari. El llogater és responsable de pagar la diferència entre la renda real dels càrrecs del propietari i la quantitat que subvenciona el programa. Tot i que l’autoritat d’habitatge determina l’elegibilitat d’un sol·licitant segons l’ingrés total brut anual i la grandària de la família, en la majoria dels casos, els ingressos de les famílies no poden excedir el 50 per cent de l’ingrés mitjà del comtat o àrea metropolitana on el sol·licitant sol·licita allotjament.
Habitatges sèniors amb subvencions privades
Les unitats d’habitatge amb subvencions privades són propietats de lloguer propietat i administrades per propietaris privats en lloc d’una entitat governamental. No obstant això, el finançament per operar aquests habitatges o apartaments de gran alçada pot venir en part dels programes governamentals. Els governs federals, estatals i municipals ajuden a finançar i regular els programes de subsidis de lloguer, normalment en forma de subvencions. Una vegada que HUD aprovi una propietat de lloguer, el propietari pot llogar a persones majors de baixos ingressos que compleixin les directrius sobre elegibilitat. Els majors poden sol·licitar l’habitatge directament a través de l’arrendador o de l’agència de lloguer. Els límits d’ingressos per a l’assistència a l’habitatge per a persones grans amb ingressos baixos varien segons l’estat. L’edat és un altre requisit d’elegibilitat. En general, els apartaments amb edats restringits per a gent gran fixen una edat mínima requerida per a majors de 55 anys o més de 62 anys. Almenys una persona que viu a la llar ha de complir els requisits d’edat.