Taula de continguts:
- Què és l’escriptura per deixar de reclamar?
- Per què signar una escriptura per deixar de reclamar?
- Es tanca una reclamació per eliminar el nom de l’hipoteca?
- Són reversibles les reclamacions per deixar de fumar?
Si esteu passant per un divorci, el vostre cònjuge us pot demanar que signeu una escriptura per renunciar a la sol·licitud i sortiu de la vostra llar. Abans de signar el vostre nom en aquest document, però, assegureu-vos de comprendre completament com funciona l’escriptura de renúncia i totes les seves ramificacions.
Què és l’escriptura per deixar de reclamar?
L’escriptura de sol·licitud de renúncia és un document legal que s’utilitza per transferir la propietat d’una propietat a una altra persona. Sovint, dues persones adquiriran una casa juntes i posaran els dos noms a l'escriptura de béns immobles. A mesura que passi el temps, una de les parts pot decidir sortir de casa i renunciar a tot l'interès en la propietat. Abans que aquesta persona pugui retirar el nom de l’escriptura i renunciar a la propietat, ha de signar una reclamació per deixar de funcionar i transferir la propietat completa al propietari restant.
Per què signar una escriptura per deixar de reclamar?
Si decideix romandre en una casa després del divorci o després que un altre propietari es mogui de la propietat, fer que aquesta persona signi una escriptura per renunciar a la sol·licitud pot servir de protecció per a vostè. Sense signar els drets ni la propietat a la propietat, aquesta persona pot fer una reclamació sobre la propietat en el futur, tot i que ja no visqui a la llar ni pagui el pagament de la hipoteca. Si venguéssiu vendre la casa en el futur, aquesta persona podria impugnar la venda de la propietat.
Es tanca una reclamació per eliminar el nom de l’hipoteca?
La signatura de l’escriptura de sol·licitud de renúncia no elimina el vostre nom de l’escriptura. Mentre el vostre nom romangui en el préstec per a la llar amb el prestador hipotecari, el prestador pot sol·licitar-vos el pagament. Si heu acordat signar una reclamació per renunciar i renunciar a la propietat, és beneficiós que el propietari de la llar restant refinanci la hipoteca i que el préstec es torni a escriure només al seu nom.
Són reversibles les reclamacions per deixar de fumar?
Si una parella es reconcilia, l'únic propietari d'una propietat pot optar per afegir el nom de l'altra persona al títol de la hipoteca. Tanmateix, si el propietari es nega a actualitzar el títol i retorna la propietat de la propietat, la persona que va signar l’acta de sol·licitud de renúncia no pot revertir la transferència, tret que pugui provar que va ser forçada o enganyada per signar el document.