Taula de continguts:
El Departament d’Habitatge i Desenvolupament Urbà dels Estats Units proporciona ajuda a l’habitatge a llars amb ingressos baixos qualificats. Els programes de subvencions per lloguer d’habitatges públics i de projectes permeten a les famílies de baixos ingressos pagar el 30% dels seus ingressos cap al lloguer. HUD paga la part restant de la renda. Els estudiants poden ser elegibles per obtenir els programes d’ajuda a l’habitatge d’HUD si compleixen els requisits d’ingrés d’ingressos i independents de la llar. Podeu obtenir una sol·licitud per a un pis d’ingressos baixos a l’autoritat local d’habitatge.
Límits d’ingressos
Els estudiants han de complir els requisits de límit d’ingressos per poder optar a un apartament de renda baixa. Les instal·lacions d’habitatge públic d’HUD requereixen que els sol·licitants tinguin ingressos inferiors o inferiors al 80% de l’import mitjà de l’àrea. Algunes zones tenen límits més restrictius i poden exigir que els sol·licitants tinguin ingressos que no superin el 50 per cent de la renda mitjana de la zona o el nivell de límit de renda molt baix. El límit d'ingressos també es basarà en la mida de la família. Les famílies amb més d’un membre de la llar poden tenir ingressos més elevats que els d'un familiar. S’han establert límits d’ingressos per a cada mida de família.
Elegibilitat
Perquè un estudiant pugui ser elegible per a habitatges de baixos ingressos, ha de demostrar la seva independència dels pares. L'estudiant ha de tenir una edat legal del contracte en virtut de la llei estatal i ha establert una llar separada dels seus pares durant almenys un any abans de presentar una sol·licitud d'habitatge. L’estudiant tampoc no es pot reclamar com a dependent de les declaracions de l’IRS i ha d’obtenir una certificació de la quantitat d’assistència financera proporcionada per un pare, fins i tot si no n'hi ha cap. Totes les ajudes econòmiques proporcionades per la institució d’ensenyament superior o de fonts privades s’utilitzaran per calcular els ingressos tret que l’estudiant tingui més de 23 anys i tingui un fill dependent.
Procés d'aplicació
Per sol·licitar un pis d’ingressos baixos l’estudiant ha d’obtenir una sol·licitud d’assistència i proporcionar documentació sobre els requisits d’ingressos i estudiants. A més, l’estudiant haurà de proporcionar un número de la Seguretat Social, una còpia de la seva targeta d’identificació i proves de ciutadania. Els sol·licitants no ciutadans que tinguin un visat d'estudiant no són elegibles per obtenir ajuda. Si el sol·licitant té un cònjuge o dependents que siguin ciutadans dels EUA, la família rebrà una assistència prorratejada per incloure només els membres de la família que siguin ciutadans. La llar també s’exigirà per antecedents penals relacionats amb drogues i el registre de delinqüents sexuals. Si es considera que algun dels membres de la llar té un d'aquests en els seus antecedents, la família no serà admesa a l'apartament de renda baixa.
Requisits d’arrendament
Tots els membres de la llar majors de 18 anys han de signar un contracte de lloguer del model HUD. El contracte d'arrendament descriu les responsabilitats de l'estudiant i de l'HUD per pagar el lloguer. El propietari de l’habitatge de renda baixa té permís per cobrar un dipòsit de seguretat reemborsable en el moment del trasllat. El propietari ha de realitzar una inspecció de trasllat amb l’estudiant abans de l’ocupació per confirmar qualsevol dany existent. Una vegada que l’estudiant deixi l’apartament, ha de proporcionar un avís d’intent de traslladar-se a 30 dies i una adreça de reenviament per obtenir un reemborsament del dipòsit de seguretat. El propietari deduirà les despeses de reparació del dipòsit i haurà de proporcionar una llista detallada de les despeses deduïdes a l'estudiant.