Taula de continguts:
- Què esperar
- Comprovació de crèdit
- Documentació
- Tipus de préstecs
- Préstec personal
- Hipoteca casolana
- Línia de crèdit de l’equitat de la llar
- Préstec per a petites empreses
Si voleu demanar prestat 100.000 dòlars per a qualsevol propòsit, necessitareu un prestador que gestioni els préstecs d’aquesta mida. Aquests prestadors inclouen bancs, cooperatives de crèdit i empreses financeres. Depenent de les raons del préstec, també podreu accedir a fons a través d'inversors privats, corredors d'hipoteques i altres.
Què esperar
Quan sol·liciteu un préstec de sis xifres, el prestador vol assegurar-vos que podreu pagar el saldo. Tot i que cada prestador té les seves pròpies regles sobre el crèdit i la prova d’ingressos, en general es pot esperar el següent:
Comprovació de crèdit
Un possible prestador comprovarà el vostre historial de crèdit per veure com heu manejat obligacions anteriors. Com més gran sigui la vostra puntuació, més probabilitats haureu de poder obtenir un préstec. Com més baix sigui la vostra puntuació, més gran serà el vostre tipus d’interès: si el prestador està disposat a treballar amb vosaltres en absolut.
Documentació
Haureu de proporcionar una prova de qualsevol cosa que diguis al prestador, com ara els ingressos, l’ocupació actual i la propietat de qualsevol garantia que utilitzeu, com ara la vostra llar.Quan empleneu una sol·licitud, normalment haureu de proporcionar la documentació del vostre número de la Seguretat Social, les adreces durant, com a mínim, els dos últims anys, informació bancària, registres d'impostos, xifres de pagament i prova de qualsevol pagament del deute.
Tipus de préstecs
Préstec personal
En general, un préstec personal no està garantit, la qual cosa significa que el prestador no us demana de retornar la quantitat prestada amb garanties com la vostra llar o béns personals. Pot ser que sigui difícil trobar un prestador disposat a prestar una gran quantitat de diners sense cap tipus de seguretat a menys que els seus ingressos siguin prou grans i estables per reduir el risc. Si ho trobeu, el tipus d’interès pot ser prohibitiu.
Hipoteca casolana
Un préstec hipotecari utilitza la vostra llar com a garantia. L'import de la hipoteca depèn del valor de la propietat, així com de la possibilitat de pagar el préstec en funció del vostre ingrés documentat. Consulteu amb els diferents prestadors i corredors d’hipoteques de la vostra zona i en línia per comprar les millors tarifes. Com millor sigui la vostra tarifa, menor serà el cost final del vostre préstec.
En algunes situacions, podeu aplicar una hipoteca de renovació de la llar. Està disponible a través de l’Administració federal de l’habitatge o de Fannie Mae, i basa el valor de la llar en el que valdrà la pena després de la renovació, més aviat el preu de venda. Aquests fons només es poden utilitzar per a la compra d’una casa i les renovacions previstes.
Línia de crèdit de l’equitat de la llar
L’import de la línia de crèdit de l’habitatge, o HELOC, es basa en un percentatge del valor de la vostra llar menys la hipoteca pendent. Els prestadors solen considerar la vostra capacitat de pagament i el vostre historial de crèdit.
Préstec per a petites empreses
Si sou propietari o voleu iniciar una petita empresa, és possible que pugueu obtenir un préstec per a petites empreses. Segons l’Administració de petites empreses dels Estats Units, els prestadors buscaran certes qualificacions abans de donar-vos un préstec. Primer de tot, haureu de ser capaç de demostrar que necessiteu el préstec per a "propòsits comercials saludables", el que significa que esteu finançant un negoci real, no només una idea o una especulació difusa. Espereu que se us demani que mostri un pla de negocis. També haureu de demostrar un bon caràcter i una puntuació de crèdit alta per indicar la possibilitat de pagar el préstec. Per a un préstec empresarial, això significa que haureu d’assegurar el vostre préstec amb garantia.