Taula de continguts:
- El que el VA diu sobre els resultats
- Els prestadors consideren un crèdit just
- Maneres de millorar les puntuacions errònies
- Altres requisits d’elegibilitat
La vostra puntuació de crèdit és un bon indicador de com tractareu una obligació hipotecària en el futur, de manera que la majoria dels prestadors posen molt de pes a la xifra de tres dígits. A diferència de la majoria de programes hipotecaris, els préstecs hipotecaris garantits pel Departament d'Assumptes de Veterans posen més èmfasi en altres factors d'elegibilitat. La VA garanteix una part de cada préstec de VA, el que significa que reemborsarà parcialment a un prestador si el prestatari no té validesa. Aquesta garantia del govern ajuda els prestadors a finançar veterans militars i membres del servei actiu, amb menys riscos. L’AV no estableix cap puntuació de crèdit mínima, però, els prestadors individuals poden fer-ho.
El que el VA diu sobre els resultats
La VA ha desenvolupat pautes estàndard que els prestadors participants han de complir. Podeu trobar el manual oficial dels prestadors VA al portal oficial de VA conegut com a Sistema de material de referència automatitzat web o bé GUANYS. El manual del prestador VA no fa esment de les puntuacions de crèdit mínimes. La pàgina d'admissió del programa del lloc web de la VA indica que els prestataris necessiten "crèdit adequat" el que finalment determina els prestadors individuals a través del procés de subscripció d’hipoteques. La majoria dels prestadors imposen puntuacions de crèdit mínimes a les directrius de la VA. Es coneixen les normes de crèdit més estrictes superposicions.
Els prestadors consideren un crèdit just
La majoria dels prestadors necessiten una puntuació de crèdit mínima de 620. Com que els préstecs de VA estan destinats a ajudar els membres militars a adquirir habitatges econòmicament assequibles, els préstecs no requereixen el pagament inicial. Normalment, com més baix sigui el vostre pagament inicial, més alta serà la vostra puntuació de crèdit. No obstant això, el suport del govern permet als prestadors oferir préstecs VA amb un requisit de puntuació de crèdit relativament baix.Segons Credit.com, 600 es considera un crèdit pobre, i a 620 està a la part baixa de crèdit just. Els prestadors que s'arrisquen a finançar prestataris amb menys de 620 típicament cobren taxes d'interès més elevades.
Maneres de millorar les puntuacions errònies
En comptes de prendre un préstec VA a un tipus d’interès de primes si teniu un mal crèdit, proveu d’augmentar la vostra puntuació. Normalment, els prestadors estan disposats a ajudar els prestataris viables a millorar les seves puntuacions de crèdit perquè finalment puguin aprovar el préstec. Li poden assessorar sobre com fer-ho paga el deute i les col·leccions, reduïu la càrrega o la disputa global i elimineu la informació incorrecta del vostre informe de crèdit, que augmenta les puntuacions. Podeu contractar una empresa de reparació de crèdits de tercers o contractar directament amb les tres principals agències d'informes de crèdit: TransUnion, Equifax i Experian - per millorar les puntuacions. Per solucionar el vostre crèdit, generalment necessiteu diners per pagar els deutes i les tarifes de tercers i el temps suficient, ja que el procés pot durar diversos dies o diversos mesos.
Altres requisits d’elegibilitat
Els prestadors consideren altres aspectes de la vostra sol·licitud i les vostres finances per determinar si teniu dret a un préstec VA. Per exemple, heu de tenir un Certificat d’elegibilitat, o bé COE. Ve directament de la VA i estableix la vostra elegibilitat específica per a un préstec VA. Heu de proporcionar al VA alguns documents sobre el vostre servei militar per obtenir el vostre COE.
Els prestadors mesuren els vostres pagaments mensuals del deute amb el vostre ingrés brut amb un percentatge conegut com a ràtio deute / renda. El El límit DTI de VA és de 41 el percentatge, és a dir, els prestadors volen que no utilitzeu més del 41% del vostre ingrés brut cada mes per a tots els deutes, inclosa la hipoteca VA.