Afegeix el sòl laminat al valor de revenda d'una casa?

El sòl laminat és bonic, durador i una bona alternativa als sòls de fusta tradicionals o moqueta. No obstant això, quan es vol vendre, molts propietaris no estan segurs de si el sòl laminat augmentarà el valor de la llar. La resposta es basa en una sèrie de factors, com ara el sòl actual i els que els compradors potencials busquen a casa.

Els propietaris han de tenir en compte una sèrie de factors abans de decidir-ne la instal·lació.

Avantatges

Els sòls laminats tenen molts avantatges que poden augmentar el seu valor per als compradors potencials. Els sòls laminats són extremadament duradors i resisteixen els rascades, que requereixen menys manteniment a llarg termini. A més, el laminat és resistent a les taques i el color del terra no s'esvaeix, el que significa que fins i tot en zones il·luminades pel sol, el laminat conservarà la seva bellesa. Aquest és un avantatge definitiu per als compradors. El laminat també és menys costós que els pisos de fusta, per la qual cosa els venedors que volen augmentar l'atractiu visual de la llar poden fer-ho sense una inversió enorme.

Desavantatges

Tot i que hi ha diversos avantatges per instal·lar sòls laminats, també hi ha alguns inconvenients. Els compradors de cases sovint prefereixen materials de construcció naturals, com ara la fusta i la pedra i els sòls laminats, que no són tan valorats com la fusta dura del mercat immobiliari. El sòl laminat també tendeix a ser més sorollós que altres formes de sòls i tampoc absorbeix el so. El laminat es pot deformar fàcilment en zones amb un alt contingut d'humitat. Tot i que també és vàlid per als sòls de fusta dura, els sòls de fusta són reparables, mentre que els danys extensos causats pel laminat requereixen un reemplaçament.

Consideracions sobre el venedor

La decisió d’instal·lar el sòl laminat cau directament sobre el venedor. Si el sòl actual de la casa està en mal estat o es malmeten, substituir-lo per un laminat augmentarà el valor de la casa. No obstant això, si la catifa o la fusta dura estan en bones condicions, no és aconsellable substituir el paviment amb laminat, ja que això no milloraria significativament el preu demanat. A més, els sòls de fusta dura són preferibles per a molts compradors, de manera que reparar un sòl de fusta danyat, en lloc de substituir-lo per laminat, tindria un bon sentit fiscal a la llarga.

Linia inferior

Els sòls laminats, en bones condicions, milloren el valor de la llar amb les catifes tradicionals de paret a paret. Tanmateix, els sòls de fusta dura encara són més valuosos per als compradors potencials que els paviments laminats. Penseu en l’estat del sòl, la despesa de la reparació o la substitució del sòl actual i l’avantatge estètic general que el laminat aportaria a la llar abans de decidir instal·lar el laminat. També mireu altres cases venudes a la vostra zona i el sòl us pot ajudar a decidir quins són els compradors.