Taula de continguts:
Un acte de la casa proporciona informació sobre la propietat legal de la propietat. També proporciona una descripció de la propietat. A Maryland, podeu canviar l’escriptura de la vostra casa per afegir un propietari addicional, com ara el vostre cònjuge, o per actualitzar la descripció de l’immoble si heu renovat recentment la casa, heu afegit una piscina o fer altres canvis més enllà dels cosmètics. El departament d’avaluació i fiscalitat de Maryland gestiona tots els canvis d’escriptura mitjançant els ingressos del comtat, els impostos o les oficines de gravadors de terres.
Pas
Aneu al lloc web del Departament d’Avaluació i Tributació de Maryland i baixeu el full d’administració d’instruments terrestres.
Pas
Empleneu la part superior del document amb el vostre comtat o marqueu la casella si viu a la ciutat de Baltimore.
Pas
Incloeu la informació pertinent sobre els canvis que voleu fer a les següents seccions. Si afegiu el vostre cònjuge o una altra persona a l’acta, poseu el vostre nom a la línia "Transferit de" i col·loqueu el vostre nom i el nom de l’altra persona a la secció "Transferit a". Si no feu el vostre nom a la secció "Transferir a", la nova persona serà l'única propietària de la casa. Si canvieu l’escriptura per incloure millores que hàgiu fet a la propietat, com ara incorporacions a la casa o edificis nous a la propietat, empleneu la secció "Descripció de la propietat" amb informació com ara l’adreça, el nom de la subdivisió, el lot i la parcel·la els números i el número d’ID de l'impost sobre la propietat.
Pas
Traieu el full d'inscripció d'instruments de terra completats a un notari. Si afegiu algú a l’escriptura, aquesta persona us ha d’acompanyar al notari. Totes les parts signaran els tràmits en presència del notari i hi posarà el segell.
Pas
Preneu el full d'instrucció d'instruments de la terra i la vostra escriptura original al departament d'ingressos o impostos o a l'oficina del registrador de terres al vostre comtat. Un representant farà una còpia de l’escriptura original i farà el full d’administració d’instruments terrestres.
Pas
Pagueu la tarifa de presentació. Això varia en funció del comtat, però normalment és de 20 a 40 dòlars a Maryland. La nova escriptura ara és legalment vinculant.