Taula de continguts:
La Florida és un dels estats judicials d'execució hipotecària. El procés comença quan el prestador presenta una queixa davant d’un tribunal i després us sol·licitarà la citació i la queixa. En aquest moment, la pilota està a la vostra pista. Per descomptat, no és una posició envejable, però us ofereix diverses opcions que els prestataris que no tenen en molts altres estats, la possibilitat de respondre. Si escolliu no respondre, el prestador presentarà una moció per defecte.
Procés de clausura de la Florida
El procés d’execució hipotecària a Florida se centra en la demanda dels vostres fitxers de préstec contra vosaltres. La seva posició serà que no satisfà les seves obligacions de pagar el préstec, tal com s’indica al pagaré. El jutge revisarà tota la documentació presentada en el cas i introduirà un judici contra vostè o dictaminarà contra el prestador. Assumint que introdueix una sentència d'execució hipotecària, la propietat es posarà a la venda per subhasta. Si ningú fa més que el deute hipotecari, el prestador prendrà possessió i el vendrà al mercat obert mitjançant una venda tradicional.
Convocatòria i queixa
Després de presentar el procés del prestador, us servirà de citació i una còpia de la queixa. El tribunal us donarà 20 dies per presentar el que es denomina "resposta" a la queixa. Aquesta serà la vostra única oportunitat d’efectuar el temps i els resultats de l’execució hipotecària, així que no deixeu passar el temps sense decidir què voleu fer.
Opcions
Algunes persones lluiten contra les execucions hipotecàries, utilitzant defenses que van des del prestador que no és propietari del préstec fins a pràctiques injustes de préstec. De vegades, el prestatari envia la resposta més per comprar temps a la seva casa que guanyar el cas. Aquesta és una opció vàlida en el procés. No heu de respondre a la citació ni a la queixa. Tot depèn de tu. Si no voleu endarrerir-vos ni combatre l’execució hipotecària, ignorar la demanda pot ser el millor recurs. Podeu posar la vostra energia a recuperar un punt de trobada financer i trobar un lloc nou per viure. L'elecció és totalment pròpia.
Moviment per defecte
Si no responeu la citació i la queixa dins del termini necessari, el prestador presentarà una moció per defecte. Amb aquesta moció, demana al jutge un judici per defecte: una execució immediata de la vostra execució hipotecària. Si el jutge atorga la moció, no s’exigirà una audiència i es concedirà l’execució.