Taula de continguts:
Hi ha dos tipus de quotes de garantia del USDA, que es poden deduir dels vostres impostos. Podeu trobar l’import que el prestador de l’USDA cobri en tarifes inicials i anuals a la casella 4 del formulari IRS 1098. La tarifa de garantia inicial que heu pagat en una residència rural es tracta com a assegurança hipotecària qualificada per a fins de deducció d'impostos federals. Es tracta de la prima anual interessos hipotecaris qualificats.
Escriptura fora de la tarifa inicial
L’USDA cobra un 2% del import del préstec al tancament per garantir la vostra hipoteca per al prestador. La garantia de l'USDA proporciona una mesura addicional de seguretat per a un prestador, fent possible el préstec de no pagament. Els prestataris poden abonar la quota de garantia inicial per tancar-la o finançar-la afegint la tarifa al saldo de la hipoteca. La majoria tria aquesta última opció. Fins i tot quan es financi, la quota de garantia completa és deduïble per a l'any en què es tanca.
Deduir la tarifa anual
La quota anual que cobren els impostos del USDA és del 0,40% del saldo restant del préstec cada any. Les quantitats anuals pagades cap a la garantia es poden cancel·lar durant l’any en què s’assignen.