Taula de continguts:
Quan financeu una compra d’habitatge, normalment feu un pagament inicial al tancament. Els diners que pagueu per un pagament inicial no són deduïbles de la vostra declaració de l’impost sobre la renda, segons el Servei d’Interior.
Restriccions de pagament inicial
A la seva publicació 530, l'IR enumera específicament els pagaments inferiors com a un dels diversos pagaments casolans no deduïbles. El vostre pagament inicial és una inversió a la vostra propietat, a diferència de quotes com els interessos de préstecs i els impostos sobre la propietat, que són càrrecs relacionats amb la propietat de la propietat. Les primes d’assegurança de la llar són una altra de les despeses d’habitatge deduïbles, segons l’IRS.
Guanyar diners
Els diners amb guanys estan molt relacionats amb el vostre pagament inicial. Quan envieu una oferta de compra, normalment feu un modest dipòsit de diners per demostrar el vostre compromís. Al tancament, el vostre dipòsit seriós passarà a formar part del vostre pagament inicial. La publicació 530 de l'IRS també enumera diners seriosos com a no deduïbles. Si renegueu del vostre contracte i no recupereu el vostre diners seriós, encara no es pot reclamar una deducció. La reducció dels dipòsits confiscats també està prohibida per l’IRS.