Taula de continguts:
Una casa mòbil és més coneguda com a "casa fabricada", que és una casa construïda en una fàbrica segons les normes establertes pel Departament d’Habitatge i Desenvolupament Urbà dels EUA. La majoria de la gent necessita una hipoteca per comprar-ne una. Si teniu l’acta d’una casa mòbil i la vostra puntuació de crèdit és prou alta per qualificar-se per a un préstec, normalment podeu utilitzar l’escriptura com a garantia per a un petit préstec.
Límits de préstec
Un petit préstec personal per a una persona pot ser un préstec important per a una altra persona. En el moment de la publicació, la majoria dels principals bancs solen fixar un límit mínim de préstecs en propietat pròpia d’uns 10.000 dòlars. En la seva major part, no mereix la pena que les principals institucions de crèdit processin i prestin servei a un préstec hipotecari per menys d’aquesta quantitat.
Requisits de crèdit
Fins i tot si una institució financera acceptarà l’escriptura de la vostra llar mòbil com a garantia, els oficials de préstecs hauran de confiar encara que pugueu retornar el préstec com es va prometre. Això vol dir que haureu de tenir una puntuació de crèdit relativament alta i una font verificable d’ingressos constants prou suficient com per abonar el préstec personal després de totes les vostres despeses actuals i obligacions de crèdit.
Requeriments de propietat
El banc desitjarà que un taxador inspeccioni la casa mòbil per posar un valor a la propietat i determinar si hi ha prou capital per servir de garantia per al préstec personal. La casa mòbil ha d'estar fixada en una fundació permanent i ben conservada. Qualsevol modificació que hagueu de fer ha de ser conforme a la normativa del Departament d’Habitatge i Desenvolupament Urbà dels EUA. La majoria dels bancs requeriran que visquin a la casa mòbil i l’estructura no sigui anterior a 1977.
Per defecte
Quan feu servir l'escriptura de la vostra llar mòbil com a garantia, us comprareu com a garantia per pagar els diners prestats. Si no s'adhereix al pla d'amortització i el seu préstec té un estat per defecte, el prestador té el dret legal d'exclusió de la seva propietat. Normalment, però, un petit préstec personal serà secundari a la hipoteca primària de la vostra llar mòbil, si en teniu algun. En aquest cas, en lloc de forçar l'execució hipotecària, el prestador pot simplement fer un embargament contra la vostra propietat. No podreu vendre o transferir la vostra propietat sense satisfer aquest deute.