Pensaria que viure en el camí dels desastres naturals coneguts dissuadiria a algú de comprar una casa allà. Quan es tracta d'incendis, els nostres records són curts. No obstant això, la conseqüència no és una qüestió de riure.
Els economistes de la Universitat de Nevada, Las Vegas, han anunciat un proper estudi que examinarà els preus de les cases en àrees devastades per incendis forestals. Immediatament després d’un desastre contra incendis, els preus demanen que es redueixin les llars i la propietat a la zona afectada i propera. En menys de dos anys, però, comencen a tornar a la normalitat. En resum: els compradors deixen de preocupar-se de si una propietat és propensa als incendis forestals quan ha passat un temps des que es va produir un incendi.
Aquest és un gran problema en molts fronts. Evidentment, val la pena tenir en compte la possibilitat de tenir en compte la possibilitat d’afectar un habitatge a un altre bombardeig forestal. Però la investigació també demostra que els compradors tendeixen a oferir un avantatge sobre els tipus de paisatges més sovint afectats pels incendis forestals, remots, amb una vegetació intensa i unes vistes impressionants a la muntanya. L’augment de la construcció i el desenvolupament d’aquestes regions exacerben les condicions que promouen els incendis forestals, a causa del canvi climàtic.
Ja tenim premis a les cases, especialment a les primeres llars, ja que a nivell nacional no n'hi ha prou. Mentre busqueu un lloc nou per viure, inclòs el de llarga durada, no oblideu avaluar l’entorn de la propietat. Mireu la història local, especialment si la zona és propensa a les catàstrofes. Finalment, si no us preocupa la probabilitat d’incendis (o inundacions, o qualsevol altre gran problema), és possible que la vostra asseguradora ho faci. Comproveu les taxes d'assegurança de risc o de propietari per a aquesta zona. Això podria ser més que un factor decisiu del que creieu.