Taula de continguts:
Si sou propietari d’una llar, obtindreu una quantitat d’impostos fiscals que els inquilins no poden compartir. Això no vol dir que el lloguer no tingui cap deducció fiscal; el govern federal i alguns estats ofereixen als inquilins la possibilitat de deduir part del seu habitatge dels seus impostos sobre la renda. El govern federal també ofereix una deducció per als inquilins que pateixen pèrdues desastroses o que utilitzen les seves llars per a negocis.
Impostos sobre propietat
Si el vostre contracte d'arrendament indica que pagueu l’impost sobre la propietat de la vostra llar, el IRS us permetrà deduir-lo en el formulari d’impost sobre la renda, segons indica el lloc web de l’advocat de béns arrels. Només els impostos sobre propietat imposen a les administracions locals de forma generalitzada, basant-se en el recompte de valor de la propietat; No es pot deduir una avaluació especial per alliberar el carrer o posar una vorera. D'altra banda, una valoració per mantenir o reparar el carrer seria una deducció legítima.
Deducció de lloguer
Diversos estats, com Indiana, Califòrnia i Maryland, ofereixen una deducció de l’Impost sobre la Renda de l’Estat per compensar l’efecte dels impostos sobre la propietat sobre el lloguer. A Califòrnia, per exemple, els inquilins poden adoptar una deducció estàndard sobre els seus impostos: 60 dòlars per a una sola persona el 2011, per exemple, fins i tot si el contracte d’arrendament no els assigna responsabilitat per l'impost sobre la propietat. Indiana el 2011 va oferir una deducció igual a 3.000 dòlars o el lloguer del vostre any, el que sigui menys.
Home Business
Si opereu un negoci fora de casa, podreu deduir algunes de les vostres despeses d’habitatge a partir dels ingressos de la vostra empresa, incloent un percentatge del vostre lloguer i serveis públics. Si utilitzeu el 10% de la vostra llar exclusivament per a empreses, podeu deduir el 10% de les despeses permeses. Heu de complir diversos requisits per qualificar la deducció, per exemple, que l’espai sigui el vostre lloc principal de negoci, l’oficina central de la vostra empresa o el lloc on trobeu clients.
Pèrdues per accident
Si especifiqueu les deduccions, podeu deduir qualsevol pèrdua de propietat personal: mobles, electrònica, roba - a causa d’incendi, tempesta, naufragi o robatori, indica l’IRS. Si teniu una assegurança i feu una reclamació per la pèrdua, encara podeu deduir qualsevol assegurança que no cobreixi. No obstant això, no es pot reclamar una deducció per diners perduts o destruïts; danys d'insectes, com ara robes consumides per les arnes o tèrmits en els mobles; o plats, gots o articles similars trencats en el moment d’ús quotidià.